----首付增至40%，以户为单位认定第二套房
温岭日报讯（记者吴剑波）央行和银监会在10月初发出通知，要求各家银行顺应宏观调控，实行新的房贷政策。至今，我市各大银行实行的房贷新政具体是怎么样的呢？昨天，记者向人民银行温岭市支行信贷调统股的彭股长进行了了解。
据彭股长介绍，我市各大银行均按照央行精神，将房贷的首付增至40%，且将第二套房的贷款利率调至基准利率的110%。以前，我市一些银行在住房贷款中是比基准利率略有下调的，现在在基准利率上再加10%，实际上就已经超过10%这个比例了。
关于第二套住房的认定，现在各大银行均以户为单位认定，即夫妻双方如果以丈夫名义购买了一套，现在再以妻子名义购买一套，则要被认定为第二套。但如果没有向银行贷过款的，或者是以住房公积金贷款的，则不在第二套房认定之列。
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